Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
90518 Altdorf b. Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG des Betreuten Wohnen - Hauses der Diakoniestation "Haus Waldenstein" mit gesamt 83 Appartements auf Erbpacht.Zur Ausstattung jeder Wohnung gehört ein Notrufsystem mit Notfallknopf fu?r den Fall, dass der Bewohner Hilfe benötiget Fu?r jedes Apartment steht ein eigenes Kellerabteil als Stauraum zur Verfu?gung,Die Gemeinschaftsbereiche mit bequemen Sitzgelegenheiten, z.B. in der gut ausgestatteten Bibliothek oder in der gemu?tlichen Cafeteria sind ideale Treffpunkte, um mit anderen Bewohnern zusammen zu sein und zu plaudern oder sich auszutauschen. Auch der ruhige atriumartig angelegte Garten lädt im Sommer zum Verweilen ein.Mehr zum Haus Waldenstein auf der Homepage: www.zds-altdorf.de/diakoniestation-altdorfEs gibt typisch für Betreutes Wohnen einen Servicevertrag, hier mit der Diakonie, über Grund- Wahl- und Vermittlungsleistungen, welchen die Bewohner des Appartements abschließen müssen. Weiteres zu den Kosten für die jeweiligen Bewohner/Mieter des Appartements,sowie Eigentümer mit der Hausverwaltung und Erbpachtzins gerne auf Anfrage.FAZIT: Solide Kapitalanlage (ca. 3,7% Rendite) mit Weitblick direkt vor der Haustür in einem gut geführtem Betreuten Wohnen.So funktioniert es
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