Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 5
Größe 145 m²
68219 Mannheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Townhouse in Mannheim-Rheinau-Süd überzeugt durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Rheinauer See sowie eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.Das im Jahr 2014 erbaute Townhouse wurde Ende 2016 fertiggestellt und erstmals bezogen und bietet ca. 145 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmern. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen (vorne und hinten) - ideal für entspanntes Wohnen und gesellige Stunden.Die Immobilie verfügt über einen eigenen Hauseingang sowie einen zusätzlichen Zugang über die Garage.Highlights im Überblick:2 Terrassen (vorne und hinten)Garage mit elektrischem Hörmann-Tor + direkter Hauszugangzusätzlicher überdachter CarportVorbereitung für Wallbox in der GarageFußbodenheizung in allen RäumenFernwärmeelektrische Rollläden & Jalousien2 moderne Bäder mit ebenerdigen Duschenhochwertige Ausstattung (Villeroy & Boch, Hansgrohe, beheizte Spiegel)Parkett (Eiche) im Wohnbereichgroßformatige Fliesen (75x75)LAN-Infrastruktur in allen RäumenMedienschacht für TVAbstell-/Technikraumseparater, belüfteter Kellerraum in der TiefgarageMalervlies an Wänden und Deckenzwei Hochbeete im AußenbereichBesonders hervorzuheben ist die gute Energieeffizienz (Endenergiebedarf: 61,0 kWh/(m²·a), Effizienzklasse B), die für dauerhaft niedrige Energiekosten sorgt.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.Ähnliche Angebote
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