Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

26810 Westoverledingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2010 überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen freien Blick sowie einen hervorragenden Pflegezustand. Das Haus bietet ebenerdiges Wohnen und eignet sich ideal für alle, die Komfort und Funktionalität in einem stilvollen Zuhause vereinen möchten.Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilweise großzügig überdachte Terrasse in Südlage - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der pflegeleichte Garten rundet das attraktive Außenangebot ab.Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig: Neben einem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer (ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein zusätzliches Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne, WC sowie ein Doppelwaschbecken.Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktische Abstell- und Arbeitsfläche.Die Immobilie überzeugt auch in technischer Hinsicht: Eine effiziente Vaillant Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zusätzlich bietet ein Kaminofen mit Wasserwärmetauscher eine behagliche Atmosphäre und unterstützt die Heizleistung.Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Wärmedämmung. Eine 3-Kammer-Kleinkläranlage mit langer Laufzeit reduziert die laufenden Abwasserkosten deutlich.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport direkt am Haus.Fazit:Eine gepflegte, moderne Immobilie in ruhiger Lage mit durchdachter Ausstattung, ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

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