Warmmiete 485 €

Zimmer 1

Größe 38 m²

44141 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 360 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Dortmund, im begehrten Stadtteil Mitte. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage am Winkelriedweg und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem Rückzugsort für Singles oder Paare. Die 38 Quadratmeter große Wohnung zeichnet sich durch einhelliges Wohngefühl aus und ist sehr gut geschnitten. Mit einem lichtdurchfluteten Wohnraum, der Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich bietet, ist dies der ideale Ort für entspannte Abende. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das funktional und stilvoll gestaltet ist. Zudem erwartet Sie ein gemütlicher Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern, auf dem Sie frische Luft genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich um das Parken Ihres Fahrzeugs keine Sorgen machen müssen. Ein Kellerbereich sorgt zusätzlich für den nötigen Stauraum. Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein. Nur 281 Meter von Ihrer Haustür entfernt befindet sich die Haltestelle Geßlerstraße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. So erreichen Sie schnell und unkompliziert andere Stadtteile oder das Zentrum von Dortmund. Innerhalb von 400 Metern finden Sie zudem einen Netto Marken-Discount, der alle notwendigen Lebensmittel für Ihren Alltag bereithält. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten, sodass Sie in der Nähe auswärts essen gehen oder Takeaway genießen können. Für diejenigen, die ein Studium anstreben oder sich weiterbilden möchten, liegt die Fachhochschule Dortmund nur etwa 4250 Meter entfernt. Dies ist ein großer Vorteil für Studierende oder Berufstätige, die sich in der Nähe einer akademischen Institution niederlassen möchten. Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine ideale Wohnsituation, sondern auch eine hervorragende Anbindung und eine lebenswerte Umgebung. Sie ist perfekt für Singles oder Paare, die das Stadtleben schätzen und gleichzeitig einen Rückzugsort in den eigenen vier Wänden suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gelegenheit sollte man sich nicht entgehen lassen! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Dortmund – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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