Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
Größe 37 m²
88499 Riedlingen
Helle 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Seniorenanlage mit Aufzug und barrierefreiem Design. Ideal zum Entspannen dank Balkon und zentraler Lage im Altstadtzentrum von Riedlingen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Seniorenhauses in Riedlingens Altstadt mit Aufzug und gehört zur Seniorenwohnanlage. Sie ist aktuell vermietet. Es handelt sich um eine barrierefreie Wohnung, die schwellenlos erreichbar ist, alle Türen, auch die Eingangstüre, sind über 94 cm breit und es liegen überall große Bewegungsflächen (mind. 120 cm x 120 cm) vor. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Mieteinnahmen sind sehr gut und gesichert sowie entsprechend dem Riedlinger Mietspiegel mit mehr als 400 Euro Kaltmiete. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eventuell dient die Wohnung für Sie selbst in späteren Zeiten als Seniorenwohnung... Balkon, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Zentrum und der Altstadt der Kleinstadt Riedlingen (10.000 Einwohner), welche an der Donau liegt, einen sehr hohen Erholungswert hat sowie wirtschaftlich sehr gut da steht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken liegen in nächster Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität im Umland erleichtert. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Dr. Mayer - privater Anbieter