Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
67346 Speyer
Gemütliches und modernes Haus aus Massivbauweise von 2022 im begehrten Binsfeld-Gebeit. Privater Hof mit Garage und Werkstatt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Mitten in der Natur und doch zentral: Es erwartet Sie ein gemütliches und modernes Wohnen in Bestlage von Speyer. Das in Massiver Bauweise errichtete Haus wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich auf einem 540 qm großem Grundstück. Zum Haus gelangen Sie über Ihre private Einfahrt, die unter anderem ausreichend Platz für Autos, Wohnmobile oder Boote verfügt. Es eröffnet sich ein großer Hof mit direktem Zugang zur Garage, die mit ihren 40 qm ausreichend Platz für eine geräumige Werkstatt oder ähnlichem bietet. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein heller Flur mit Weitblick über den Wohnbereich und ein besonders designtes Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet einen schönen, unverbauten Blick in Wald und Garten. Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie 2 weitere Zimmer. Der Sonnige Garten mit großer Terrasse direkt am Waldrand verfügt über viel Platz und verspricht Ihnen die schönsten Sommertage. Zwei Minuten Fußweg vom Haus entfernt, können Sie sich im Binsfeld See abkühlen und verschiedenen Wassersportarten nachgehen. Bei Interesse, lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten zukommen und wir stellen Ihnen das komplette Exposé zur Verfügung. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Außenstellplätze, Garagenstellplatz, Fußbodenheizung, Kamin, Voll ausgestattete Küche, elektrisches Garagentor, elektrisches Hoftor, dezentrale Wohnraumlüftung EG: Fenster mit elektrischen Raffstores KG: Fenster mit integrierten Moskitonetz und elektrischen RolllädenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im begehrten, naturnahen Wochenendgebiet von Speyer am Binsfeld.
Insgesamt 8 Baggerseen prägen das Umfeld und schaffen ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit hohem Freizeitwert. Binsfelder Seen bieten vielfältige Möglichkeiten wie Baden, Spazieren, Radfahren oder Wassersport.
Die Nähe zur Innenstadt von Speyer sorgt für eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Steven Buling - privater Anbieter