Kaufpreis 570.000 €
Zimmer 7
Größe 240 m²
51702 Bergneustadt
Päckchenfreistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bergneustadt. Vollkerngesaniert und präsentiert sich im modernen Zustand mit traumhaftem Stadtblick.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Stadtblick Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 in begehrter Lage mit herrlichem Blick über die gesamte Stadt. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr guten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Böden erneuert, wobei das Erdgeschoss vollständig hochwertig verfliest wurde. Zudem wurden alle Türen samt Zargen im gesamten Haus ausgetauscht. Die Badezimmer stammen ebenfalls aus dem Jahr 2017 und wurden stilvoll sowie gehoben modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2017 eingebaute Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und zusätzlichen Komfort sorgt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2021 ausgebaut und um ein zusätzliches Badezimmer erweitert, wodurch weiterer komfortabler Wohnraum geschaffen wurde. Ein weiteres Plus ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Diese verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine eigene Terrasse und eignet sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Mehrgenerationenlösung. Das Badezimmer in der Einliegerwohnung wird vor dem Verkauf noch vollständig saniert. Weitere Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale: - Neue Gasheizung (2023) - Außenanlage (Frontbereich) neu gestaltet im Jahr 2020 inklusive Carport - Haus wird vor Verkauf frisch gestrichen - Garage wird neu verputzt - Terrasse wird fertiggestellt Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Friedrich Markus - privater Anbieter