Warmmiete 555 €
Zimmer 1
Größe 40 m²
67547 Worms
Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im ersten Obergeschoss. Direkt am Wormser Dom – Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe. Wirtschaftliches Warmwassersystem inklusive.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 445 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1956
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese frisch kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Wormser Dom – einer der geschichtsträchtigsten Adressen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und der Rhein sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wurde vollständig und von Grund auf saniert – alle wesentlichen Gewerke wurden erneuert. Neue Elektrik, neue Wasserleitungen und Sanitäranlagen, neue Kunststofffenster sowie ein hochwertiger Vinylboden auf allen Wohnflächen sorgen für modernen Wohnkomfort ohne Abstriche. Die Wände wurden frisch verputzt und gestrichen. Der Einzug ist ohne Renovierungsstau möglich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der direktes Sonnenlicht und freien Blick auf das lebendige Stadtbild bietet – ein seltener Vorzug in dieser zentralen Lage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein modernes und wirtschaftliches Energiekonzept: Ein dezentraler Warmwasserspeicher innerhalb der Wohnung gewährleistet jederzeit warmes Wasser ohne Wartezeiten. Die Wärmeversorgung im Winter erfolgt über eine zentrale Gaszentralheizung. Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und befindet sich im Zustand eines Erstbezugs. Im Einzelnen wurden folgende Gewerke vollständig erneuert: •Elektrik (komplett neu installiert) •Sanitär (Dusche, WC, Waschbecken – neu) •Wasserleitungen (neu) •Kunststoff-Isolierglasfenster (neu) •Hochwertiger Click-Vinyl-Boden (neu) •Wände (frisch verputzt und gestrichen) •Großer Balkon mit StadtblickEnergieträger: Gas
Impressum:
Krug Immobilien GmbH & Co. KG
Kasseler Straße 76
63599 Biebergemünd
Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin:
Krug Immobilien Management GmbH
– Geschäftsführer: Dr. Torsten Krug, Benjamin Krug –
[email protected]
Amtsgericht Hanau · HRA 93973
Komplementärin eingetragen unter:
Amtsgericht Hanau · HRB 98224
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Lagebeschreibung
Die Wohnung verfügt über ein modernes und wirtschaftliches Energiekonzept: Ein dezentraler Warmwasserspeicher innerhalb der Wohnung gewährleistet jederzeit warmes Wasser ohne Wartezeiten. Die Wärmeversorgung im Winter erfolgt über eine zentrale Gaszentralheizung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter