Kaufpreis 580.000 €

Zimmer 6

Größe 195 m²

97084 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

***Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Würzburg-Heuchelhof***Das im Jahr 1971 erbaute Haus wurde 1995 durch die Errichtung des Dachgeschosses erweitert und präsentiert sich heute mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 195 m² auf einem 584 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei voll nutzbare Etagen und bietet eine großzügige sowie flexible Raumgestaltung.Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, die sich ideal für das tägliche Familienleben eignen. Zudem gibt es drei gleich große Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC.Das Dachgeschoss mit zwei Zimmern, Küche, einem großzügigen Badezimmer und einem überdachten Balkon bietet zusätzliche Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als separate Wohneinheit zur Vermietung, als Rückzugsort für größere Kinder oder als komfortabler Gästebereich.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die sonnenverwöhnte Terrasse und der liebevoll angelegte Garten. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.Eine Garage in direkter Nähe runden das Angebot perfekt ab.Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden können!

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