Warmmiete 670 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
54316 Holzerath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 520 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Holzerath zu vermieten – Erstbezug nach umfassender Renovierung. Ab 01.06.2026 wird eine frisch renovierte Einliegerwohnung mit ca. 52 m² in Holzerath angeboten. Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage eines gepflegten Einfamilienhauses und wurde vollständig modernisiert, sodass es sich um einen Erstbezug handelt. Aktuell wird die Wohnung noch fertig gestellt. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich steht ein Dachboden als praktischer Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer modernen Videoklingel ausgestattet. Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen, Rentner oder Pendler, beispielsweise in Richtung Trier oder Luxemburg. Eine Busanbindung nach Trier ist vorhanden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich im nahegelegenen Pluwig und sind in wenigen Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie, dass kein Stellplatz, Balkon sowie keine Gartennutzung zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist ideal für Nichtraucher. Es befinden sich zwei Parkbuchten auf der anderen Straßenseite. Die Kaltmiete beträgt 520 €, hinzu kommen Nebenkosten von 150 €, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 670 € ergibt. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Ich bitte um Verständnis, dass im Rahmen des Bewerbungsprozesses einen Nachweis über ein regelmäßiges eigenes Einkommen (z. B. Gehaltsabrechnungen) auf Anfrage vorgelegt werden muss. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung Ihrerseits.