Kaufpreis 1.040.000 €

Zimmer 5

Größe 160 m²

79100 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Am Fuße des Lorettobergs, im begehrten Freiburger Stadtteil Wiehre, erwartet Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette, die mit ihrem einzigartigen Haus-im-Haus-Charakter ein bemerkenswertes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf vier Ebenen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt, ergänzt durch eine funktionale Küche in U-Form. Die im Jahr 1985 errichtete Wohnanlage wurde 2025 umfassend energetisch saniert. Die Dachfenster der oberen drei Ebenen wurden erneuert und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde zeitgemäß modernisiert. Die Parkettböden weisen einen leichten Renovierungsbedarf auf. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Ein Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbpachtanteil der angebotenen Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer jedoch bereits vor Jahren erworben und geht beim Verkauf auf die neuen Besitzer über. Es fällt also keine jährliche Erbpacht an!

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