Kaufpreis 980.000 €
Größe 369 m²
23566 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus- 3-geschossige Bauweise, einseitig angebaut- Massivbauweise mit Putzfassaden und hellem Anstrich- Dachkonstruktion aus Holz, Mansardendach- Flachdachbereich mit Pappeindeckung- Baujahr des Objektes ca. 1910- Eine Aufteilung nach Wohnungseigentum erfolgte 1988- Moderne Einbauküchen und Sanitärbereiche in den Wohnungen- Teilweise Pitchpinedielen in den Wohnungen- Treppenhaus mit solider und bequem begehbarer Holztreppenanlage- Vollkeller mit zahlreichen Räumen (erreichbar über das Treppenhaus)- Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2005)- Das Appartement im Dachgeschoss wird über eine Elektroheizung beheizt- Die beiden Geschosswohnungen verfügen jeweils über einen sep. Kachelofen- Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung- Gegensprechanlage mit Türöffner- Haus Zuwegungen und Wegflächen sind befestigt- Abstellschuppen in Massivbauweise- Das Grundstück ist gärtnerisch angelegtEnergiewerte:Bedarfsausweis, 210 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse GDie Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.