Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

73107 Eschenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

3-Zimmer Wohnung mit Potenzial, Gestaltungsfreiheit & tollem GrundrissDiese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit ihrem durchdachten Grundriss - bei dem man die Räume harmonisch "im Kreis" durchlaufen kann - entsteht ein besonderes Wohngefühl, das Offenheit und Struktur perfekt verbindet.Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 24 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ein modernes Wohnkonzept. Insgesamt präsentiert sich die 3-Zimmer-Wohnung als ideale Basis für eine umfassende Neugestaltung - perfekt für Handwerker, Kreative oder Investoren im Sinne einer attraktiven Fix-&-Flip-Gelegenheit.Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand (ca. 1984). Bereits erneuert wurden die Kunststofffenster im Jahr 2012 - eine solide Grundlage für die weitere Aufwertung. Der vorhandene Renovierungs- und Sanierungsbedarf wurde selbstverständlich bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt und eröffnet zusätzlichen Spielraum für individuelle Ausbauideen.Ein separater Abstellraum, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Gäste-WC unterstreichen den funktionalen Komfort dieser Wohnung. Ein Duplex-Stellplatz komplettiert das Angebot ideal.Wer auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und viel Gestaltungsfreiheit ist, findet hier die perfekte Grundlage für ein echtes Wohnprojekt mit Zukunft.

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