Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
84503 Altötting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Altötting und bietet rund 110 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Haus durch zusätzliche Nutzflächen im Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss, einen Südgarten sowie eine Garage mit weiteren Stellplätzen. Das Objekt eignet sich besonders für Familien oder Käufer mit handwerklichem Geschick, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, den Flur sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist zum Garten ausgerichtet und bildet den zentralen Aufenthaltsbereich des Hauses.Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume eignen sich klassisch als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobbyzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsraum nutzen lässt. Die Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.Im Keller stehen mehrere Nutzräume zur Verfügung, darunter ein Partyraum, ein Weinkeller, eine Werkstatt sowie ein Wäscheraum. Diese Ebene bietet zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagerflächen oder handwerkliche Tätigkeiten.Im Haus sind zudem maßangefertigte Schmiedeeisen-Arbeiten verbaut, die dem Objekt einen individuellen Charakter verleihen.Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Eine Außenverschalung wurde ca. Anfang der 2000er Jahre angebracht. Die Heizung stammt aus dem Baujahr.Das Grundstück umfasst ca. 262 qm mit Südterrasse, Gartenbereich und einer kleinen Gartenlaube. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sind vorhanden.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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