Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
72622 Nürtingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 50,3 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1962) mit insgesamt 10 Parteien im beliebten Wohngebiet Braike in Nürtingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre: Großes Dachfenster mit Südausrichtung im Wohnzimmer. Die praktische Küche, ebenfalls mit Fenstern, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Waschmaschinen Anschluss. Hinter den Drempel Wänden befindet sich umfangreicher Stauraum. Die Beheizung erfolgt über einen eigenen Ölkachelofen. In den letzten Jahren wurden immer wieder modernisiert. zb. Bodenbeläge und Fenster. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten: Die große Gemeinschaftsfläche kann von allen Bewohnern genutzt werden. Zusätzlich ist zu jeder Wohnung eine eigene Gartenparzelle von ca. 30 m² zugeordnet - ideal für individuelle Gestaltung oder Erholung im Freien. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist nur 2 km entfernt und der Campus Hochschule Nürtingen ist in direkter Nähe. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.So funktioniert es
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