Kaufpreis 299.000 €
Größe 231 m²
02625 Bautzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein tolles und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in sehr schöner und ruhiger Lage von Bautzen, bei Stiebitz.Das Objekt ist seit Jahren vollvermietet, wo auch die Grundstückspflege von den Mietern übernommen wird.Im Jahr 2007 wurde hier eine Umrüstung auf Luftwärmepumpe vorgenommen, somit hält sich der Verbrauch niedrig.Das Dach stammt aus dem Baujahr von 1992 und ist in einem Top Zustand.Im EG befindet sich eine 5- Raum Wohnung (840€ KM monatlich), welche komplett über eine Fußbodenheizung verfügt. Diese wurde ca. 2007 komplett saniert.Die obere Wohnung (Einliegerwohnung) wurde vor geraumer Zeit zu einer gesamten Wohnung zusammengelegt (553€ KM monatlich). Zuvor waren es zwei 2- Raum Wohnungen. Dies könnte auch zurückgebaut werden.Hier im OG wird über Nachtspeicheröfen und zusätzlicher Deckenheizung geheizt.Im Hof, finden bis zu 5 PKW´s ihren Platz und das geräumige Gartenhaus bietet gut Raum für Abstellmöglichkeiten, wie Fahrräder u.v.m..Auf dem Grundstück selbst befindet sich auch die Biokläranlage und ein kleiner Brunnen.Ein wirklich schönes Objekt...So funktioniert es
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