Warmmiete 1.610 €

Zimmer 3

Größe 99 m²

59063 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 330 €

Kaltmiete 1.280 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Mietwohnung im Paracelsuskarree in Hamm-Osten vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Grundrissgestaltung und zeitgemäßen Komfort auf besonders angenehme Weise.Auf ca. 99 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2024, die mit einem offenen, hellen Wohnkonzept und einer hochwertigen Ausstrahlung überzeugt.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit beste Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang bis auf die Etage.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes Wohngefühl mit viel Licht und Freiraum. Die große, südwestlich ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in angenehmer Atmosphäre zu genießen.Auch die Ausstattungsmerkmale unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie: Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, elektrische Rollläden und 3-fach-verglaste Fenster stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz.Abgerundet wird dieses ansprechende Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum mit praktischem Stauraum sowie einen Stellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite.Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.280 € zuzüglich 330 € Nebenkosten, was einer Warmmiete von 1.610 € entspricht. Für den Stellplatz sind 50 € monatlich ausgewiesen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Warmmietpreis enthalten und integriert sich stimmig in den offenen Wohn- und Essbereich. So bietet diese Mietwohnung ein rundum komfortables Zuhause für alle, die modernes und hochwertiges Wohnen in Hamm zu schätzen wissen.Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen Haushalt mit maximal 3 Personen handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?BITTE BEACHTEN:Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen (Vor- und Nachname), Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

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