Warmmiete 2.450 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
81541 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.000 €
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2008 errichtet wurde. Beim Betreten gelangt man in eine großzügige Diele, die einen einladenden Empfang bietet und ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum schönen, eingezäunten Garten. Auf rund 89 m² Wohnfläche lässt sich der Raum individuell und flexibel gestalten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie viel Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Das gepflegte Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie eine praktische Nische für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Duschbad mit WC. In sämtlichen Wohnräumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Die Fußbodenheizung kann in jedem Raum individuell reguliert werden und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Den Bewohnern der Anlage stehen zusätzlich ein Fahrradraum und ein Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein großzügiger, begrünter Innenhof mit Spielplatz lädt ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung ein.Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 2.000,00 Euro + 100,00 Euro TG-Einzelstellplatz + 350,00 Euro NK = 2.450,00 Euro Gesamtmiete.Ähnliche Angebote
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