Warmmiete 975 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
90762 Fürth
Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im Altbau von 1872 bietet ca. 82 m² Wohnfläche und optimale Raumaufteilung für ein komfortables Leben in der zentralen Innenstadt von Fürth.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 900 €
Etage: 3
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1872. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für ein komfortables und gemütliches Zuhause. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich alle Räume flexibel und effizient nutzen, sodass individuelle Gestaltungsideen problemlos umgesetzt werden können. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Wohn- & Schlafbereiche Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Auch das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer sind gut proportioniert und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Küche Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ausreichend Platz für einen Esstisch, sodass ein gemütlicher Essbereich für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden entstehen kann. Badezimmer Das ebenfalls im Jahr 2014 sanierte Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und auch eine Badewanne. Ein Waschbecken mit stilvollem Waschtisch sowie ein WC runden den Raum ab. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in einem separaten Hauswirtschaftsraum, was zusätzlichen Komfort bietet. Modernisierungen Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2014 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Kernsanierung der gesamten Wohnung inklusive Elektrik Einbau einer modernen Fußbodenheizung Erneuerung aller Fenster Dachisolierung Neue, hochwertige Bodenbeläge Einbau einer hochwertigen Einbauküche Ihr Interesse wurde geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Fürth und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein lebendiges Umfeld.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in einem Umkreis von nur ca. 200 bis 500 Metern und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Die Fürther Innenstadt besticht durch ihre attraktive Gestaltung und bietet mit dem Einkaufszentrum Flair Fürth sowie der modernen Neuen Mitte Fürth vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Wochenmarkt an der Fürther Freiheit, auf dem auch jährlich die bekannte Fürther Michaelis-Kirchweih stattfindet.
Der Fürth Hauptbahnhof ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar. Von dort aus bestehen optimale Anbindungen: Mit der U-Bahn gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl zum Nürnberger Hauptbahnhof als auch direkt in die Altstadt von Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Björn Baumann - privater Anbieter