Kaufpreis 1.198.900 €
Zimmer 6
Größe 174 m²
82024 Taufkirchen
Exklusive Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe des Waldes und weitläufiger Wiesen. Ideal für Naturliebhaber im Münchner Süden – sofort bezugsbereit und hochwertig renoviert.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte in absoluter Traumlage – naturnah, hochwertig, sofort bezugsbereit In einzigartiger Lage direkt an weitläufige Wiesen angrenzend und am Waldrand gelegen, eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine hochwertige Doppelhaushälfte, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Besonders exklusiv: Die zweite Haushälfte ist bereits verkauft – nur noch eine Einheit verfügbar. Leben, wo andere zur Ruhe kommen Hier genießen Sie ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht: unverbaubarer Blick ins Grüne direkte Nähe zu Wiesen und Wald absolute Ruhe und Privatsphäre Und gleichzeitig: Die Nähe zu München und eine hervorragende Anbindung machen diesen Standort auch langfristig besonders attraktiv. Eine Kombination, die echte Lebensqualität schafft – und Werte sichert. Nachhaltig, effizient, zukunftssicher Dieses Haus ist konsequent auf die Zukunft ausgerichtet: KfW-55-Standard vollständig ohne fossile Brennstoffe Luft-Wasser-Wärmepumpe Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Für Sie bedeutet das: niedrige Energiekosten, hohe Unabhängigkeit und nachhaltige Werthaltigkeit. Fertiggestellt – einziehen ohne Risiko Ein entscheidender Vorteil, der Ihnen Sicherheit gibt: Das Haus ist bereits vollständig fertiggestellt. kein Bau- oder Fertigstellungsrisiko Festpreis ohne versteckte Zusatzkosten sofort bezugsbereit Im Kaufpreis bereits enthalten: hochwertig gestaltete Außenanlagen Gartenhaus exklusive Einbauküche von Dross & Schaffer mit Markengeräten Einziehen, ankommen, genießen – vom ersten Tag an. Architektur & Wohnqualität auf Premium-Niveau Die Immobilie überzeugt durch: moderne, zeitlose Architektur hochwertige Bauausführung durchdachte, großzügige Grundrisse lichtdurchflutete Räume Ein stimmiges Gesamtkonzept, das Design, Komfort und Funktion perfekt vereint. Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Ob als neues Zuhause oder nachhaltige Investition: Eigennutzer profitieren von Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität Kapitalanleger von der starken Nachfrage im Münchner Umland und stabilen Mieterträgen Eine Immobilie, die heute überzeugt – und morgen noch mehr wert ist. Attraktive Lage in Brunnthal / Faistenhaar Ein ruhiger, begehrter Ortsteil südlich von München, der naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbindet. grüne Umgebung mit Wiesen und Wäldern gewachsene Struktur und hohe Lebensqualität schnelle Erreichbarkeit der Stadt Fazit: Eine seltene Gelegenheit Eine Immobilie, die Lage, Qualität und Zukunftssicherheit in idealer Weise vereint. 👉 Nur noch eine Einheit verfügbar – sichern Sie sich dieses besondere Zuhause, bevor es vergeben ist. Jetzt Besichtigung vereinbaren Erleben Sie diese Doppelhaushälfte persönlich und überzeugen Sie sich selbst von Lage, Qualität und Wohngefühl. Zögern Sie nicht – Immobilien dieser Klasse sind schnell vergeben. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik – Qualität, die überzeugt Diese Immobilie steht für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein durchdachtes Gesamtkonzept vereinen Komfort, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz. Designküche als Herzstück Die exklusive Einbauküche von Dross & Schaffer überzeugt mit klarer Formensprache, hochwertigen Materialien und erstklassigen Markengeräten – ein stilvoller Mittelpunkt für Kochen und Zusammenleben. Nachhaltig & zukunftssicher Luft-Wasser-Wärmepumpe von Brötje Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung 300-Liter-Schichtenspeicher Für Sie bedeutet das: niedrige Betriebskosten und hohe Unabhängigkeit von Energiepreisen. Gesundes Raumklima Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft, reduziert Energieverluste und steigert den Wohnkomfort spürbar – ideal für Familien und Allergiker. Technisch bestens ausgestattet LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Satellitenanschlüsse im gesamten Haus optimale Voraussetzungen für Homeoffice & Smart Home Edle Materialien & durchdachter Ausbau Feinsteinfliesen in Wohn- und Funktionsbereichen hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafräumen Ein stimmiges Zusammenspiel aus Design, Qualität und Wohnlichkeit. Außenbereich mit Komfort langlebiges Biohort-Gartenhaus Alu-Raffstores und wärmegedämmte Rollos für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Fazit Ein Zuhause mit durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und spürbarem Wohnkomfort. Für Menschen, die Qualität erkennen – und jeden Tag genießen möchten.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Ein Wohnumfeld mit Herz – ruhig, sicher, familiengerecht
Dieses Wohnareal richtet sich an Paare und Familien, die Ruhe, Sicherheit und ein harmonisches Miteinander schätzen. Abseits von Verkehr und Hektik entsteht hier ein geschütztes Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Sicher aufwachsen – entspannt leben
Kinder genießen einen überschaubaren, geschützten Raum zum Spielen und Entdecken – naturnah und unbeschwert.
Eltern profitieren von der ruhigen Struktur und dem guten Gefühl, ihre Familie in einer sicheren Umgebung zu wissen.
Nachbarschaft, die verbindet
Ein respektvolles, offenes Miteinander prägt das Zusammenleben:
freundlich und rücksichtsvoll
gemeinschaftlich, ohne auf Privatsphäre zu verzichten
So entsteht ein Umfeld, das im Alltag spürbar trägt.
Mehr als nur ein Zuhause
Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Lebensumfeld:
Ruhe und Verlässlichkeit
hohe Lebensqualität
ein Ort zum Ankommen und Bleiben
Ideal für Paare und Familien, die langfristig denken und bewusst wohnen möchten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Faistenhaar – naturnah wohnen in Bestlage im Münchner Süden
Der Ortsteil Faistenhaar der Gemeinde Brunnthal zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Umland von München.
Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt.
Idylle & Erholung direkt vor der Tür
Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder schaffen ein ruhiges, grünes Umfeld mit hoher Privatsphäre.
Spaziergänge, Sport und Entspannung beginnen hier direkt vor der Haustür.
Schnell in München
S-Bahn Bahnhof Dürrnhaar (S7) in ca. 1,2 km
ca. 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof
schnelle Anbindung an die Autobahn A8
Ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten.
Alles in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Schulen befinden sich in den umliegenden Orten wie Höhenkirchen-Siegertsbrunn und Taufkirchen – bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit
Eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung.
Faistenhaar steht für Lebensqualität ohne Kompromisse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter