Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 5

Größe 127 m²

87660 Irsee

Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage in Irsee mit einer Wohnfläche von 127 qm. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber die Ölheizung von Viessmann aus dem Jahr 2003 läuft zuverlässig. Einzigartige Naturlage mit großem Garten und vollständiger Infrastruktur im Umkreis.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 1980

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in 87660 Irsee , Baujahr 1980 , Bauweise : Massiv Ziegel , Grundstücksgröße 795 Quadratmeter , Wohnfläche 127 qm. Renovierungsbedürftig ! Ölheizung Viessmann von 2003 , die Heizung läuft sehr gut und zuverlässig, muss nicht erneuert werden ! Verkauf direkt vom Eigentümer , lastenfrei und provisionsfrei ! Naturnahe Lage. Besichtigungen nach Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis. Das Haus liegt nur 150 Meter entfernt von Wiesen und Wäldern , siehe Foto. Wer mehr Wohnfläche möchte, könnte aus der großen, überdachten Terrasse einen Wintergarten machen und die im Haus befindliche Garage zum Wohnraum ändern , da ohnehin noch zwei PKW Stellplätze vor dem Haus vorhanden sind. Wertgutachten eines amtlich vereidigten und öffentlich bestellten Sachverständigen über 536.000 € aus dem Jahr 2023 vorhanden ! Es wäre evtl. auch eine zusätzliche Bebauung möglich. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Lagebeschreibung

Architektenhaus in ruhiger und naturnaher Lage. Nur circa 300 Meter zur Grundschule !
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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