Warmmiete 910 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
30657 Hannover
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit heller Atmosphäre und direktem Blick auf den grünen Garten in einer gepflegten Einfamilienhauslage im ruhigen Hannover-Bothfeld.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 720 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2- Zimmer-Wohnung im Grünen – Hannover Bothfeld Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine gemütliche, ca. 50qm große Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses in ruhiger Bestlage von Hannover-Bothfeld (Ada-Lessing-Straße). Die Wohnung besticht durch eine helle Atmosphäre und einen direkten Blick in den grünen Garten. Raumaufteilung & Ausstattung: • Zimmer: 2 flexible Zimmer, ideal nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. • Badezimmer: Gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne. -Küche: Separate Küche vorhanden. • Heizung: Moderne Gaszentralheizung (neu eingebaut 2023). • Fenster: Hochwertige, wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz. • Böden: Laminat NEU verlegt. Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt in allen Räumen über große Fenster, die für besonders viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Garten: Mitbenutzung des großzügigen Gartens eventuell nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Urbanes Wohnen im Grünen – Hannover-Bothfeld
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Ada-Lessing-Straße im begehrten Stadtteil Bothfeld, einer der attraktivsten Wohnlagen im Nordosten Hannovers. Hier verbindet sich eine exzellente Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert.
1. Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten
Alles für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Nähe. Der bekannte Einkaufspark Klein-Buchholz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine riesige Auswahl: von EDEKA und ALDI über Fachgeschäfte, Apotheken und Drogerien bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants.
2. Verkehrsanbindung – Schnell in der City & auf der Bahn
Die Anbindung ist ideal für Berufstätige:
• ÖPNV: Die Stadtbahnlinien (z. B. Linie 3, 7 oder 13) sowie verschiedene Buslinien (u. a. 122, 125) sind fußläufig schnell erreichbar. In ca. 15–20 Minuten sind Sie direkt am Hauptbahnhof bzw. in der City von Hannover.
• Auto: Über die nahegelegene Podbielskistraße erreichen Sie das Zentrum in kurzer Zeit. Zudem ist die Anbindung an die A2 und A7 (Kreuz Hannover-Buchholz) perfekt für Pendler gelegen.
3. Freizeit & Erholung direkt vor der Haustür
Das Highlight der Lage ist der direkte Zugang zur Natur. Das Landschaftsschutzgebiet Kugelfangtrift / Segelfluggelände grenzt fast unmittelbar an und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Mittellandkanal bietet zusätzlichen Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Naveed - privater Anbieter