Komplettsanierung 2024 bietet eine moderne 2,5-Zimmer Wohnung mit großem Fensterfronten und Seeblick. Die voll ausgestattete Küche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler und Kücheninsel sorgt für praktische Komfort.
Objektdaten
Objektbeschreibung
- Ruhige Wohnlage direkt an einer Fahrradstraße und einer Einbahnstraße und Waldnähe - Die Wohnung befindet sich zwar im Erdgeschoss, bietet durch die sehr hohen Fenster jedoch viel Privatsphäre, da Einblicke von außen kaum möglich sind. Außerdem ist die Wohnung sehr ruhig gelegen - Barrierefreie Wohnung mit modernen, ebenerdigen Duschkabinen - Kernsaniert, außen und Innendämmung - 3 Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und großer Ankleide (über 7 m²) - 2 moderne Badezimmer, eines davon mit separatem Bereich für Waschmaschine und Trockner - Deckenhöhe: über 2,80 m – sorgt für ein besonders großzügiges Wohngefühl. Auch gedämmt - Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Abstellraum - Direkter Zugang zur Garage (1 Stellplatz); zusätzlich kann vor der Garage geparkt werden - Ein Stromanschluss für die Installation einer Wallbox ist in der Garage vorhanden - Großer Keller / Hobbyraum (ca. 50 m²) mit Zugang über das Treppenhaus oder die Garage - Flexible Zugänge: Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Eingang erreichbar - Gas und Stromkosten kommen noch hinzu Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, FliesenLagebeschreibung
- Die Gegend ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und wirkt deutlich ruhiger als die Innenstadt, ohne weit vom Zentrum entfernt zu sein.
- U1 und U14 (Bihlplatz) befindet sich in 5 min Laufweite
- Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe (5-15 Gehminuten) zu Kitas, Schulen sowie den weitläufigen Spielplätzen und Grünanlagen im Süden Stuttgarts
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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