Schöne 3-Zimmer-Wohnung in einer sanierten Gründerzeitvilla mit Carport und Garten. Vermietet, renoviert im Dezember 2022, ideal für Maklerlose Immobilienkäufer.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ist vermietet. Sie befindet sich in einer Gründerzeitvilla, welche 1996 saniert und umgebaut wurde. Die harmonische Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt drei Parteien, zwei davon sind Mieter. Die Wohnung selbst und der Treppenflur wurden Ende 2022 vollständig renoviert und modernisiert. In der Wohnung wurden u. a. folgende Arbeiten ausgeführt: -neue Heizungsanlage (Gas-Brennwert-Therme (Vaillant VCW ecoTEC plus (VC 206/5-5 und VRC 700/6), moderne Planheizkörper -neues Vollbad mit Badewanne (Whirlpool), Walk-In-Dusche (Ganzglas), Einbauwaschtisch, Spiegelfläche, etc. -Sämtliche Böden aus hochwertigem Vinyl -Sämtliche Wände glatt gespachtelt, hochwertige Fußleisten, Türen lackiert -Wärmedämmung neu (Außenwände, Dach) -Einbauschrank im Flur/ Garderobenbereich -Beleuchtung mit Einbaustrahlern und indirektem Licht durch LED mit Farbwahl in mehreren Räumen -ein separater Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner Zu dieser Wohnung gehört ein eigener kleiner Garten mit Abstellraum für Fahrräder oder Gartenmöbel, ein PKW Stellplatz im Carport sowie ein großer Keller. Fernsehempfang ist über eine SAT-Anlage oder schnelles Internet möglich. Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eigener überdachter PKW Stellplatz, eigener Abstellraum f. Fahrräder, großer Keller. Hinweis zur Einbauküche: Es sind sämtliche Installationen für eine moderne Einbauküche vorhanden (zahlreiche Steckdosen, Herdanschlüsse, Abluft), es ist vermieterseitig keine Einbauküche installiert. Küchenmöbel und die Überdachung im Garten sind Eigentum des Mieters.Lagebeschreibung
Neustadt-Glewe, das Grundstück befindet sich an der Landesstraße L073, die A 24 ist ca. 3 km (Anschluß Neustadt-Glewe-Parchim), der Bahnhof ca. 1500 m entfernt. Im Stadtgebiet sind verschiedene Discounter sowie Einzelhändler vorhanden; Schule, Kindergarten, medizinische Versorgung, usw. alles in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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