Warmmiete 1.075 €
Zimmer 2
Größe 77 m²
54338 Longen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 925 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchfluteter Neubau-Traum mit Süd-Terrasse & minimalen Nebenkosten! Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 77 m² große Neubauwohnung vereint modernes Design mit höchster Energieeffizienz. Dank des erstklassigen Energiestandards, modernster Wärmepumpen-Technologie und einer hauseigenen PV-Anlage wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch extrem kosteneffizient – niedrige Nebenkosten sind hier garantiert. Die Highlights der Wohnung: Offenes Wohnkonzept: Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterfronten mit Licht geflutet wird. Sonne satt: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer sonnigen Süd-Terrasse – der perfekte Ort für den Kaffee am Morgen oder den Grillabend. Ein ruhiger Garten steht ebenso zur Mitnutzung zur Verfügung. Wellness-Bad: Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Regendusche für das tägliche Spa-Gefühl. Ruheoase: Das helle Schlafzimmer bietet optimale Rückzugsmöglichkeiten. Dank hochwertiger Schallschutzverglasung genießen Sie hier absolute Stille. Maximaler Komfort: Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung und einer kontrollierten Lüftungsanlage für ein perfektes Raumklima ausgestattet. Praktische Details: Ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für Ordnung in den Wohnräumen. Eine Einbauküche gestellt vom Vermieter ist nach Absprache möglich. Stellplätze & Außenbereich: Zur Wohnung gehören zwei direkt am Haus gelegene Stellplätze, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 77 m² Zimmer: 2 (großzügiger offener Wohnbereich + Schlafzimmer) Besonderheiten: Erstbezug-Niveau, Süd-Terrasse, Fußbodenheizung, Schallschutz Technik: Wärmepumpe, PV-Anlage, Lüftungsanlage (Effizienzhaus-Standard) Stellplätze: 2 Lage – Perfekt angebunden für Pendler & Genießer: Die Wohnung besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage mit idealer Verkehrsanbindung: Schweich: In nur 4 Minuten erreichen Sie das charmante Schweich mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Trier: Die historische Römerstadt Trier ist in nur 12 Minuten erreichbar – ideal für Arbeit und Freizeit. Luxemburg: Über die nahegelegene Autobahn sind Sie in nur 20 Minuten in Luxemburg. Bushaltestelle 150m entfernt. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause, ohne auf die Vorzüge der umliegenden Städte verzichten zu müssen. Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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