Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 6
Größe 167 m²
39171 Sülzetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 überzeugt mit solider Bausubstanz, großzügigen Raumverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, zugleich zentraler Lage. Auf einem ca. 553,00 m² großen Grundstück stehen rund 167,63 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern zur Verfügung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Wohnkonzepte.Im Erdgeschoss zeigt sich eine klassische, funktionale Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiterem Zimmer, Küche sowie einem Bad mit Dusche. Helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen.Das Dachgeschoss verfügt über eine nahezu identische Struktur mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer, zusätzlichem Zimmer, Küche und modernisiertem Bad. Diese Aufteilung ermöglicht getrennte Wohnbereiche und eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.Der Vollkeller ergänzt das Haus um praktische Nutzflächen für Vorräte, Werkstatt oder Hobby. Wichtige technische Maßnahmen wurden bereits umgesetzt und bilden eine solide Basis für weitere Schritte.Das gepflegte Grundstück mit Garten, Nordterrasse und Brunnen bietet angenehmen Freiraum. Eine Doppelgarage sowie ein zusätzliches Carport sorgen für komfortable Stellmöglichkeiten.Die ruhige Nebenstraßenlage bei gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkauf, Schule, Kindergarten und medizinischer Versorgung macht die Immobilie besonders attraktiv. Ein Haus mit Substanz, Raum und Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnideen.So funktioniert es
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