Kaufpreis 990.000 €

Zimmer 3

Größe 111 m²

10963 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im neu aufgebauten Dachgeschoss verbindet einen modernen Erstbezug mit der Substanz eines umfassend modernisierten, denkmalgeschützten Altbaus. Auf ca. 111,05 m² Wohnfläche entsteht ein klares, hochwertiges Wohngefühl mit Fischgrätparkett, Fußbodenheizung im Dachgeschossausbau, Holzfenstern und einer ruhigen Materialauswahl.Das Zentrum der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Küchenzone. Von hier führt eine interne Treppe zur Dachterrasse, die mit ca. 51,42 m² ein deutliches Plus an privatem Außenraum bietet. Hiervon sind ca. 25,71 m² in der Wohnfläche berücksichtigt. Damit entsteht ein Wohnprofil, das besonders für Käufer interessant ist, die in zentraler Lage nicht nur Innenfläche, sondern auch einen echten Außenbereich suchen.Der Grundriss ist gut nutzbar und alltagstauglich. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 21,97 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 14,13 m² zur Verfügung. Je nach Lebenssituation eignet sich dieses Zimmer als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Entrée- und Flurbereich sowie ein Kellerabteil.Der Aufzug erschließt das 4. Obergeschoss und macht die Dachgeschosslage komfortabler. Die Wohnung richtet sich an Käufer, die einen bezugsfreien Erstbezug in Kreuzberg suchen und Wert auf Dachterrasse, moderne Ausstattung und eine zentrale Berliner Lage legen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu