Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 6

Größe 216 m²

33175 Bad Lippspringe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 216 m² Wohnfläche eine klare Aufteilung in zwei Wohneinheiten und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 584 m². Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist aktuell vermietet.Der Zugang erfolgt über das zentrale Treppenhaus, von dem aus beide Einheiten erschlossen werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse. Von hier öffnet sich der Blick in den Garten, der viel Platz für Aufenthalt im Freien bietet. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Raum für einen Essplatz. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinder, Arbeits -oder Gästezimmer eignet, runden diese Ebene ab. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht.Die Wohnung im Obergeschoss ist genauso geschnitten. Herzstück ist der weitläufige Wohn und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die Küche liegt auch hier separat. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Im Kellergeschoss finden sich mehrere Abstell -und Nutzräume, darunter eine Waschküche sowie ein Heizraum. Damit ist ausreichend Fläche für Vorräte, Hobby oder Lagerung vorhanden.Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Das Dach wurde bereits vor einigen Jahren erneuert, die Heizungen wurden 2021 ausgetauscht. Balkon beziehungsweise Loggia, Terrasse und Garten schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Alltag. Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis mit guter Raumaufteilung und praktischen Nebenflächen, sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Käufer, die eine Immobilie mit bestehender Vermietung suchen.

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