Warmmiete 950 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

97074 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 750 €

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die moderne, helle und ruhige 2 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss (1.Stock) eines Einfamilienhauses mitten im sonnigen Frauenland. Das Haus wurde kernsaniert, Strom-und Installationsleitungen komplett erneuert, es wurde gedämmt, das Wasser wird enthärtet, die Fenster erneuert. Das Wohngebiet der Trautenauerstrasse ist sehr gepflegt, sehr gut mit Bussen der Linie 6,10,34 etc. angebunden, Autobahnen A7 und A3 sowie die B19 schnell erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Bank, Bäcker, die FAU Würzburg und Getränkehandel sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Unsere Wohnung ist ungeeignet für Studenten/Schüler, WGs oder Familien. Bitte nicht bewerben! Sie ist wie auf den Bildern zu sehen möbliert und besteht aus: -Schlafzimmer mit Schrank, Bett und Kommode, Fenster mit Dunkelrollo -Wohnzimmer mit Sofa, Schreibtisch, Regalen -Wohnküche mit Esstisch und Stühlen, Geschirr, Besteck, Töpfen etc. Geschirrspülmaschine und freistehendem Kühlschrank mit drei Gefrierfächern -„halbes Zimmer“ zum Lesen oder netflixen mit Sessel -Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Waschmaschine und grossem Fenster Eine wunderschöne Wohnung, für die wir eine ruhige Single-Person suchen, die tagsüber normal ausser Haus arbeitet, ruhig und rücksichtsvoll ist, da die Wohnung über uns liegt und wir es ruhig möchten. Wenn sie sich angesprochen fühlen, bewerben sie sich gerne mit einer Mieterselbstauskunft, Schufa-Bonitätsnachweis, Gehaltsnachweis und einer ausführlichen Beschreibung über sich selbst. Gehen sie dabei auf folgende Fragen ein : -Wann möchten sie mieten? (Frei ab 01.07.) -Beruf? -Gibt es einen Partner/in oder Single? -Home office? -Welche Hobbies? -Beschreiben sie eine normale Arbeits-Freizeitswoche -Reisen sie gerne? -Wie verbringen sie Feiertage/Jahresfeste? -Bekommen sie viel Besuch, oder treffen sie sich eher ausserhalb? etc. Da wir jemanden unter unser Dach aufnehmen, möchten wir erst einmal mehr von Ihnen wissen. Erst dann ist ein Besichtigungstermin sinnvoll.

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