Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
Größe 48 m²
79540 Lörrach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in LörrachObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 in zentraler Lage von Lörrach. Die Wohnung bietet auf ca. 48,52 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.Ein besonderes Highlight sind zwei Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines insgesamt 5-stöckigen Gebäudes.AusstattungsdetailsWohnfläche: ca. 48,52 m²Zimmer: 2 (Schlafzimmer & Wohnzimmer)Balkon: ca. 6 m²Baujahr: 1955 (Modernisierung im Jahr 1985 erfolgt)Zustand: Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden, normalen Zustand. Sowohl die Küche, das Badezimmer als auch die Fußböden und Fenster bieten Raum für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Die Gas-Etagenheizung ist gepflegt und mit Brennwerttechnik ausgestattet.LageDie Immobilie liegt in der Carl-Maria-von-Weber-Straße 18 in 79540 Lörrach. Lörrach besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Schweiz und Frankreich - ideal für Grenzgänger oder Menschen, die die Vorzüge des Dreiländerecks genießen möchten.Preis & PotenzialVerkaufspreis: 169.000 ,-€ zzgl. 4,76% KäuferprovisionDiese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Wohneigentum in einer gefragten Region zu erwerben. Mit gezielten Renovierungen lässt sich hier ein modernes Wohnambiente schaffen.So funktioniert es
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