Kaufpreis 334.000 €
Zimmer 12
Größe 325 m²
24806 Hohn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen einen Resthof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Kauf - mitten in Schleswig-Holstein, rund 10 km westlich von Rendsburg. Ideal für Pferdeliebhaber, (Hobby-)Landwirte und/oder alle, die großzügiges Wohnen mit ländlichem Leben verbinden möchten.Auf einen Blick einige Daten und Fakten:- Grundstücksfläche insgesamt: ca. 1,65 ha (ca. 16.500 m²), davon ca. 1,30 ha Hauskoppel- Wohnhaus mit drei Wohneinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt über 300 m²- Mehrzweckhalle ca. 20 x 16 m = ca. 320 m², aktuell als Laufstall für Rinder genutzt- Carport, Schuppen und weitere Nebengebäude bieten weiteren Platz- weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück ggf. möglich (muss baurechtlich geprüft werden)Dieser charmante Resthof bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint großzügiges Wohnen mit landwirtschaftlichem Potenzial. Ob reine Selbstnutzung oder mit anteiliger Vermietung oder Mehrgenrationenwohnen - und dies verbunden mit Pferdehaltung und/oder (Hobby-)Landwirtschaft - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 325 m². Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss:- rund 175 m² und somit viel Platz für eine Familie. Hier stehen 6 Zimmer, 2 Bädern sowie eine große Küche zur Verfügung. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei weitere separate Wohneinheiten: - im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Fläche- im Dachgeschoss finden Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Fläche. Eine Verbindung der Wohnungen zu einer großen Einheit ist auch denkbar. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses wird auf etwa das Jahr 1900 geschätzt und in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder angebaut und umgebaut. Der Gebäudebestand wurde laufend genutzt und befindet sich in einem soliden Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.Der großzügige Laufstall (Mehrzweckhalle), der Anfang der 90er Jahre errichtet wurde bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist aktuell für die Tierhaltung ausgelegt: Liegeboxen für ca. 100 Tiere, Güllekanäle und Futtergang.Für Pferdeliebhaber ist die direkt angrenzende Hauskoppel (knapp 1,30 Ha) besonders attraktiv. Kurze Wege bieten eine gute Grundlage Tiere direkt am Hof zu halten. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück weitere Unterstände und Nebengebäude, die als Lagerflächen oder für andere Zwecke genutzt werden können. Der Stall bietet darüber hinaus Potenzial für Umnutzung, etwa als Reit- oder Lagerhalle. Dachfläche für eine PV-Anlage ist ausreichend vorhanden. Vieles ist denkbar, müsste aber immer baurechtlich geprüft werden. Das großzügige Grundstück eröffnet weitere Möglichkeiten. Denkbar ist eine zusätzliche Bebauung vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen oder eine Erweiterung der bestehenden Nutzungskonzepte.Wer einen vielseitigen Resthof mit Potenzial in ländlicher Lage sucht, ist hier richtig. Tierhaltung, als Mehrfamilienobjekt oder Hobbylandwirtschaft - diese Immobilie bietet Raum für Ideen und Lebensqualität auf dem Land.Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.