Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 1

Größe 39 m²

40227 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 wurden sowohl das Haus als auch die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht.Der großzügige Wohn- und Schlafraum sowie die separate Wohnküche bieten auf ca. 40 m² ein angenehmes Wohngefühl, das durch die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,50 m zusätzlich unterstrichen wird. Die glatt verputzten, hell gestrichenen Wände und der hochwertige Vinylboden verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Im Innenhof kann vor dem Wohnzimmer ein gemütlicher Terrassenbereich eingerichtet werden.Die neuwertigen Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2019 sorgen für optimale Wärmedämmung und angenehme Ruhe. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient durch eine Gas-Zentralheizung, die ebenfalls seit 2019 in Betrieb ist.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.Als Kapitalanlage ist diese Wohnung besonders attraktiv: Zuletzt wurde eine Kaltmiete von 1.020 EUR erzielt, was sie zu einer rentablen und zukunftssicheren Investition macht.

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