Kaufpreis 129.999 €
Zimmer 1
Größe 33 m²
63533 Mainhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Frei ab: 24. April 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Souterrain eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Einheiten. Erbaut im Jahr 2001, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen, ansprechenden Wohngegend, die zu entspannten Spaziergängen in der Natur einlädt. Der eigene Zugang zur Wohnung führt direkt zu einem dazugehörigen Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und hochwertige, doppelt isolierverglaste Fenster. Im Eingangsbereich ermöglicht eine Trennwand eine flexible Gestaltung des Wohn- und Schlafbereichs. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die ebenfalls Platz für einen Essbereich bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet und bietet zusätzlich Zugang zu einem Wasch-Trockenraum sowie einem Fahrradraum und einem eigenen Keller. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert monatlich eine Kaltmiete von ca. 370 Euro; der Stellplatz umfasst 50 Euro monatlich und die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 90 Euro. Das monatliche Hausgeld von 150 Euro kann anteilig auf den Mieter umgelegt werden. Neueste Renovierungen im Jahr 2023 umfassen das Dach, die Außendämmung und die Schließanlage. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen!So funktioniert es
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