Kaufpreis 178.000 €

Zimmer 4

Größe 84 m²

59558 Lippstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene Etagenwohnung mit Blick ins Grüne zu verkaufen. Ideal auch für Pferdehalter (10.000 m2 Grünland können dazu gepachtet werden:) Lage: Nur 7 KM östlich vom Stadtzentrum Lippstadt, befinden sich die Ortsteile Hörste und Garfeln. Die angebotene Wohnung in Garfeln liegt 10 KM von Salzkotten und 25 KM von Paderborn entfernt. Im nur 1,5 KM entfernten Hörste gibt es: Einkaufsmarkt, Bäcker, Tankstelle, Hausarzt, Physio-Praxis, Kindergarten und Grundschule. Ebenso Gaststätte, Imbiss, Volksbank und Kirche. Der Ortsteil Garfeln verfügt über ein großes Sportgelände mit Fußball-, Tennis- und Beach-Volleyball-Feldern. Ein großer Spielplatz ist ebenfalls vorhanden. Viele aktive Vereine laden in den beiden Ortsteilen zum Mitmachen und Mitgestalten ein: Sport, Musik, Feuerwehr, Schützen, Landfrauen Eine Busverbindung ist ebenfalls vorhanden. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2-Familienhauses. Das Wohnhaus ist aus Bj. 1966 und verklinkert. Geheizt wird mit einer zentralen Ölheizung. Gebäude-Energieausweis ist vorhanden. Die 84 m2, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über Küche (mit Abstellraum), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz/Garage. Gartennutzung möglich. Die Wohnung wurde vor ca. 20 Jahren grundlegend modernisiert (Bad, Heizung, Fenster, Türen). Es existiert kein Unterhaltungsstau. Wenn man aus dem Fenster und vom Balkon schaut bietet sich ein unverbauter Blick ins Grüne. Der 7 m2 große Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von dort aus hat man einen freien Blick, u.a. auf die direkt angrenzende, knapp 1 ha große Weide. Internet bis 175 MBit/s. Mehr Leistung mit Glasfaser möglich. Verkauf von privat, keine Provison. Festpreis: 178.000 € Besichtigung nur mit schriftlicher Finanzierungszusage!

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