Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 5
Größe 173 m²
42699 Solingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Lage von Solingen "AufderHöhe". Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und bietet insbesondere für Kapitalanleger ein hohes Maß an Planungssicherheit und Inflationsschutz.Privatsphäre & Diskretion: Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir die exakte Adresse sowie die Flurkarte bewusst nicht im Inserat. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Standortinformationen erst nach einem persönlichen Erstkontakt und Vorprüfung der Erwerbsabsicht geteilt werden.Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und Außenbereiche, die eine hohe Wohnqualität garantieren: Ein großzügiger Garten mit Hauptterrasse hinter dem Haus sowie eine zusätzliche Terrasse vor dem Haus. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße sichert eine langfristig gute Vermietbarkeit in einem stabilen Wohnumfeld.Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit laufendem Mietvertrag verkauft. Ein besonderer Vorteil für den Erwerber ist die vertragliche Gestaltung des Mietverhältnisses:.Vertragsart: Rechtssicherer Indexmietvertrag..Ist-Miete: 21.192,- € p.a..Potenzial: Die letzte Anpassung erfolgte bei einem VPI von 120,8. (Februar 2025).Mieterstruktur: Sehr zuverlässiges, langjähriges Mietverhältnis..Kosten: Verkauf von privat - keine MaklerprovisionÄhnliche Angebote
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