Warmmiete 2.075 €
Zimmer 8
Größe 216 m²
55578 Wallertheim
Gepflegtes Wohnhaus mit 8 Zimmern und idealen Bedingungen für Homeoffice oder Arbeit. Letzte Modernisierung im Jahr 2022, leistungsfähiger Internetanschluss, zwei Außenstellplätze im Hof. Bezugsfrei ab Juni 2026 in der Nähe des Bahnhofs von Wallertheim.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Nebenkosten: 285 €
Kaltmiete 1.790 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Objektzustand: gepflegt Letzte Modernisierung 2022 Leistungsfähiger Internetanschluss für Homeoffice/Arbeit/Hobby Heizungsart: Gas-Zentralheizung Gasliefervertrag ist vom Mieter auf seine Kosten abzuschließen abzuschließen Elektrizitätsliefervertrag ist vom Mieter aufseine Kosten abzuschließen Bezugsfrei ab: 1.6.2026 Garage/Stellplatz: 2 x Außenstellplatz im Hof ERDGESCHOSS: 2 Hauseingänge, 1xBad mit Toilette - Tageslicht, 1x Gästetoilette - Tageslicht, 1xKüche mit offenem Esszimmer, 1xEßzimmer/Wohnraum, 2 Wohn-/ Arbeitsräume, Flur mit Treppenaufgang. Fußböden in den Wohnräumen im Erdgeschoss: Dielenboden massiv Lärche. 1. ETAGE: Flur, 1 großes Wohnzimmer 33qm - Doppelzimmer mit 2 Fenster zur Straße, 2 separate Wohn-/Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit direkt begehbarem Bad (Badewanne+ Dusche) - Tageslicht und 1 Toilette beim Bad - Tageslicht, 1 Balkon zum Hof 5,60x1,20m. DACHGESCHOSS/SPEICHER: 1 Zimmer / Abstellraum. KELLER: 2 große Räume, mit nutzbar. Das Haus verfügt über 2 Eingangstüren von der Hofseite. Ein Treppenhaus führt vom Erdgeschoss über die 1. Etage bis zum Speicher / Dachgeschoss Das Haus befindet sich einem gepflegten Zustand. Bei dem Haus befindet sich ein großer Hof, der mitgenutzt werden kann. HINWEIS ZU DEN KOSTEN GAS UND STROM: Es wird ausdrücklich darauf aufmerksam gemacht, daß Gas-und Elektrizitäts-/Stromliefervertrag durch den Mieter auf seine Kosten abzuschließen sind, diese Kosten sind in den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungenn NICHT enthalten. Der Mieter hat somit die Möglichkeit hat, den für ihn günstigsten Liefervertrag abzuschließen bzw. nach seinen Wünschen den Lieferanten zu wechseln. Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
HINWEIS ZU DEN KOSTEN GAS UND STROM:
Es wird ausdrücklich darauf aufmerksam gemacht, daß Gas-und
Elektrizitäts-/Stromliefervertrag durch den Mieter auf seine
Kosten abzuschließen sind, diese Kosten sind in den monatlichen
Nebenkostenvorauszahlungenn NICHT enthalten.
Der Mieter hat somit die Möglichkeit hat, den für ihn günstigsten
Liefervertrag abzuschließen bzw. nach seinen Wünschen den
Lieferanten zu wechseln.
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Lagebeschreibung
Lage
55578 Wallertheim / Rheinhessen in der Nähe zum
Bahnhof, von wo aus gute öffentliche Verbindungen in
Richtung Bingen/Mainz/Worms bestehen (Rheinhessentakt).
Wallertheim gehört zur Verbandsgemeinde Wörrstadt.
In Wallertheim ist die Versorgung mit Ärzten, Grundschule,
Kindergarten etc. gewährleistet.
Eine sehr gute Infrastruktur und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
bestehen darüber hinaus in Wörrstadt (ca. 5 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
Kontakt:
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