Kaufpreis 50.950 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

09126 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In dem charmanten Lutherviertel von Chemnitz befindet sich diese ansprechende Maisonette-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von 45,0 m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde in einem Massivbau errichtet, der ca. 1924 entstand und somit eine reiche Geschichte aufweist. Die Gesamthöhe des Gebäudes umfasst 4 Etagen, wobei die Wohnung selbst als Dachgeschosswohnung eine besonders exponierte Lage einnimmt. Sie wurde umfangreich modernisiert und saniert im Jahre 2002, Seit dem ist sie vermietet und die jährlich erziele Kaltmiete beträgt 3348 EuroDie Wohnung besteht aus 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für Entspannung und Wohlbefinden einlädt. Zudem steht ein praktischer Keller zur Verfügung, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Die Energieeffizienz dieser Wohnung liegt in der Energieklasse D, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht. Die Kombination aus der zentralen Lage im Lutherviertel und den charmanten Merkmalen dieser Wohnung macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die in Chemnitz ein neues Zuhause suchen.

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