Warmmiete 1.550 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

55252 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Frei ab: 15. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnung / Haus in Mainz-Kastel: Kernsaniertes Haus mit 2 Bädern & Terrasse – ideal für 2er-WG – 3 Min zum Bahnhof und zum Rhein Das Haus wurde energetisch kernsaniert und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Zentral gelegen in 3 Minuten zum Bahnhof und zum Rhein, außerdem teilmöbliert und mit 30qm Terrasse – ideal für eine 2er- WG oder gemeinsames Wohnen. Dieses liebevoll kernsanierte Haus aus dem Jahr 1907 bietet auf rund 70 m2 ein Wohnkonzept über drei Etagen. Durch die Aufteilung mit zwei Zimmern mit jeweils eigenem Bad eignet sich die Immobilie ideal für eine 2er-WG. Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem ausgestatteten Esszimmer sowie einem kleinen „Hauswirtschaftsraum“ mit Waschtrockner und zusätzlichem Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Bosch-Elektrogeräten, Spülmaschine sowie einem großen Samsung-Kühlschrank ausgestattet und wird inklusive Geschirr und Küchenausstattung vermietet. Das Esszimmer verfügt über einen großzügigen Tisch mit fünf Stühlen. Im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Zimmer mit jeweils eigenem Bad. Die beiden Zimmer werden unmöbliert vermietet. Die dargestellten Grundrisse mit Möblierung dienen lediglich zur Veranschaulichung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit etwa 30 m2, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Ausstattung Teilmöbliert. Voll ausgestattete Küche mit Bosch und Samsung Geräten (inkl. Geschirrspüler, Geschirr, Töpfe etc.). Esszimmer mit Tisch und Stühlen. Kleiner Hauswirtschaftsraum inkl. Waschtrockner und Gäste-WC. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Mainz-Kastel. Der Bahnhof Mainz-Kastel ist in etwa drei Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Mehrere Buslinien verbinden den Standort außerdem direkt mit der Johannes Gutenberg-Universität Mainz. Auch der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Universität eignet sich die Immobilie ideal für Pendler nach Frankfurt oder Studierende der Universität Mainz. Sonstiges Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (z. B. Beruf oder Studium, Alter, Einzugstermin). Bei Studierenden ist eine Bürgschaft der Eltern Voraussetzung. Es werden nur Anfragen beantwortet, die eine kurze persönliche Vorstellung enthalten. Das Objekt kann als Ganzes gemietet werden für 1.350 EUR Kaltmiete, 2 Mietverträge sind möglich (Zimmer DG 650 EUR, Zimmer OG 700 EUR). Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

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