Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
22525 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 3 (Wohnen/Kochen, Schlafen, Arbeiten/Gäste)Etage: 2. Obergeschoss (mit Fahrstuhl)Baujahr: 2014Zustand: Sehr gepflegt / modernHeizungsart: Fernwärme / FußbodenheizungVerfügbarkeit: Nach VereinbarungHausgeld: 357 € (Wohnung) + 35 € (Tiefgarage)Kaufpreis Wohnung: 465.000 €Kaufpreis Tiefgarage: 28.000 € (eigenes Grundbuchblatt)Gesamtkaufpreis: 493.000 €Provision: Provisionsfrei für den KäuferLichtdurchflutet, durchdacht und absolut zeitgemäß: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2014 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 70 m² höchsten Wohnkomfort. Dank des modernen Personenaufzugs erreichen Sie Ihre neue Wohnung - auch bequem direkt aus der Tiefgarage - absolut stufenlos und barrierefrei.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich (ca. 24 m²) mit angrenzender, maßgefertigter Wohnküche (ca. 6 m²). Die bodentiefen Fenster sorgen hier für ein herrliches Raumgefühl und viel natürliches Licht. Von hier aus betreten Sie auch die ca. 6,8 m² große Loggia. Durch die ideale Süd-West-Ausrichtung können Sie hier entspannte Nachmittage und sonnige Abendstunden genießen.Das geräumige Schlafzimmer (ca. 15,3 m²) bietet exzellente Stellflächen für ein großes Doppelbett und eine ausgedehnte Schrankwand. Das dritte Zimmer (ca. 8,3 m²) eignet sich mit seinem optimalen Schnitt perfekt als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer.Das modern geflieste Badezimmer (ca. 6 m²) ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Bidet ausgestattet und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Praktischen Mehrwert im Alltag bietet der clevere Abstellraum (ca. 2,6 m²) innerhalb der Wohnung, der über die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.Ein eigenes, ebenerdiges Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (mit eigenem Grundbuchblatt) runden dieses seltene Angebot perfekt ab.Egal ob für Singles, Paare, kleine Familien oder als wertstabile Kapitalanlage in einer wachsenden Metropole - diese Wohnung lässt Ihnen alle Optionen offen!Ähnliche Angebote
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