Warmmiete 1.026 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

54290 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 700 €

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen in der FüßgängerzoneAttraktive Wohnung in gefragter Innenstadtlage. Direkt in der Fußgängerzone bietet Ihnen diese Wohnung urbanes Wohnen in bester Lage. Hier steht ein gepflegtes Geschäfts- bzw. Mehrfamilienhaus. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche sowie eine Treppe, welche Sie zum Galeriebereich der Wohnung führt. Die Galerie eignet sich gut als zusätzlicher Arbeits- oder Schlafbereich. Die Küche inkl. Elektrogeräte werden durch den Vermieter gestellt. Sie umfasst einen Backofen inkl. Cerankochfeld, ein Kühlschrank, eine Spüle sowie eine Spülmaschine.Vom Wohn/Essbereich aus gelangen Sie auch in das Badezimmer, welches durch die Eigentümer im Jahr 2020 umfassend renoviert wurde. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken inkl. Waschbeckenunterschrank, ein Spiegel, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung. Ebenso haben Sie vom Wohn/Essbereich aus Zugang zum Schlafzimmer sowie dem Arbeitszimmer.Beide Räume sind durch den Eigentümer mit praktischen Einbauschränken ausgestattet für zusätzlichen Stauraum.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Wasser sowie Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.Im Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie dem Galeriebereich ist ein Laminatboden verlegt.Der Wohn/Essbereich sowie das Badezimmer sind gefliest. Zur Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 beziehbar.Der Vermieter möchte keine Haustiere.

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