Warmmiete 1.900 €
Zimmer 2
Größe 96 m²
40625 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Frei ab: 15. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem hochwertig ausgestatteten Apartment in Düsseldorf‑Ludenberg, einer der gefragtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Osten. Die Wohnung befindet sich in der Gräulinger Straße und verbindet modernes Wohnen mit einem angenehmen, grünen Umfeld. Auf rund 96 m² Wohnfläche überzeugt das Apartment durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die eigene Terrasse sowie der Garten, die zusätzlichen Freiraum bieten – ideal zum Entspannen, für ruhige Abende im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Die Haltestelle Gerresheim Krankenhaus mit Bus‑ und Straßenbahnanbindung ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Bauernladen / Supermarkt, befinden sich nur etwa 200 Meter entfernt. Zudem bietet die Umgebung eine Auswahl an Restaurants mit abwechslungsreicher Gastronomie. Schulen sowie weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung für Menschen jeden Alters geeignet ist. Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dieses Apartment vereint moderne Wohnqualität, eine ruhige, grüne Lage und eine sehr gute Infrastruktur – ein Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Lage legen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese besondere Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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