Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

48565 Steinfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien, das ca. im Jahr 1993 erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnlage mit einem schönen Blick ins Grüne.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Von hier aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen idyllischen Ausblick in die Natur. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Essbereich und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und profitiert von natürlichem Licht sowie einer guten Belüftungsmöglichkeit durch das vorhandene Fenster.Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Kfz-Stellplatz komfortables und unkompliziertes Parken ermöglicht.Aktuelle Mieteinnahmen = ca. 5.580,00 EUR p.a. zzgl. NK (*)(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 04/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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