Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 4
Größe 143 m²
97980 Bad Mergentheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Ein angenehmes Wohnklima wird durch die Kombination aus Sole-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Hochwertige Bodenbeläge und Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Die Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp bietet eine monatliche Einspeisevergütung von ca. 420 € (bis September 2029). Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Wallbox, ein Balkonkraftwerk sowie Netzwerkanschlüssen im Dachgeschoss. Zwei verbundene Einzelgaragen mit Dachboden bieten neben dem Spitzboden im Haus zusätzlichen Stauraum.Auf einen Blick:- ca. 143 m² Wohnfläche, 4 Zimmer- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrasse (teilweise überdacht)- Wärmepumpe, Fußbodenheizung & PV-Anlage (14,4 kWp)- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Doppelgarage mit Dachboden- Wallbox, Balkonkraftwerk & NetzwerkanschlüsseDieses Einfamilienhaus vereint moderne Technik, Energieeffizienz und familienfreundliches Wohnen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.So funktioniert es
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