Warmmiete 2.150 €
Zimmer 3
Größe 160 m²
23821 Rohlstorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Wohnhaus im charakteristischen Loft-Stil befindet sich in einer stilvoll umgebauten ehemaligen Schmiede und besticht durch seine offene Architektur, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumgefühl. Die Verbindung aus industrieller Vergangenheit und moderner Wohnkultur macht dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt.Die Zufahrt durch das elektrische Tor, der elegante Zaun, das hochwertige Granitpflaster und die Eingangstür lassen das Besondere bereits erahnen.Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige, offene Raumstruktur mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4 Metern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Durch die sehr gute Dämmung im Dach, entstehen trotz der Raumhöhe nur geringe Heizkosten. Dies wird durch eine moderne Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich, in der Küche sowie im Badezimmer, die für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt, vervollständigt. Auch ein Kaminanschluss ist vorhanden, der für einen Kamin oder Kachelofen genutzt werden kann.Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und wurde stilvoll in das Gesamtbild integriert. Das individuell gestaltete Badezimmer unterstreicht den hohen Anspruch an Design und Qualität. Schallschutztüren in allen Bereichen bieten zusätzlichen akustischen Komfort und tragen zur Ruhe im gesamten Haus bei.Der liebevoll angelegte Garten dieser Immobilie präsentiert sich als wahre Wohlfühloase und bietet Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden - dieser Garten erfüllt höchste Ansprüche an Gestaltung und Pflege. Eine überdachte Terrasse lädt ganzjährig zum Verweilen im Freien ein und bietet einen reizvollen Blick in das grüne Umfeld. Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Doppel-Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während das ca. 18?m² große Gartenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Stauraum, Werkstatt oder Rückzugsort für Hobbys und Freizeit.*Bei dieser Immobilie besteht die Möglichkeit eines Mietkaufes*So funktioniert es
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