Kaufpreis 199.000 €

42929 Wermelskirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 550 m² großes Grundstück mit hervorragenden Bebauungsmöglichkeiten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, sodass sich ein Bauvorhaben harmonisch in die umliegende Bebauung einfügen kann. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor und schafft zusätzliche Planungssicherheit.Demnach ist die Errichtung eines Wohnhauses mit einer Grundfläche von ca. 9 m x 11 m in zweigeschossiger Bauweise möglich. Vorgesehen ist ein Satteldach mit einer Dachneigung von etwa 35° sowie einer dunkelfarbigen Dacheindeckung. Ergänzend kann eine Garage mit den Abmessungen von ca. 3 m x 6 m realisiert werden.Die Erschließung des Grundstücks ist bereits gesichert, sodass einer zeitnahen Bebauung aus heutiger Sicht nichts im Wege steht. Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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