Warmmiete 960 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

90489 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 810 €

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Nürnberg, unmittelbar an der Sulzbacher Straße, steht diese 72 qm große Wohnung im dritten Obergeschoss zur Verfügung. Das Objekt wurde kürzlich umfassend renoviert und verbindet eine exzellente urbane Infrastruktur mit einem ruhigen Wohnerlebnis. Objekt-Highlights und Modernisierung Die Bilde sind von vor der Modernisierung Durch eine gezielte Grundrissoptimierung wurde die ursprüngliche 4-Zimmer-Struktur in ein großzügiges 3-Zimmer-Konzept überführt. Das Herzstück der Wohnung bildet nun der offene Koch- und Essbereich, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. - Hochwertige Ausstattung: In der gesamten Wohneinheit wurde ein neuer, robuster Vinylboden verlegt. Alle Innentüren wurden im Zuge der Sanierung vollständig erneuert. - Sicherheit & Komfort: Bereits im vergangenen Jahr erfolgte der Austausch der Haus- und Wohnungseingangstüren sowie der Einbau einer modernen Gegensprechanlage. - Rückzugsort Balkon: Der rückwärtig ausgerichtete Balkon bietet einen weiten Ausblick und eine ruhige Atmosphäre, die einen wirksamen Kontrast zur zentralen Stadtlage bildet. - Zusatzfläche: Ein privates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Lage und Infrastruktur Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Nahversorgung und einer optimalen Verkehrsanbindung: - Einkaufsmöglichkeiten: Ein Edeka-Markt sowie ein ebl-Naturkost-Markt befinden sich für den täglichen Bedarf direkt gegenüber. - Mobilität: Eine Straßenbahnhaltestelle liegt unmittelbar vor dem Gebäude. Die U-Bahn-Station Rennweg (U2) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. - Freizeit & Bildung: Die Wöhrder Wiese als Naherholungsgebiet ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch die Technische Hochschule Georg Simon Ohm liegt in direkter Laufweite. Dieses Objekt überzeugt durch die Kombination aus hochwertiger Sanierung, einem zeitgemäßen, offenen Raumcharakter und einer Lage, die kurze Wege garantiert. Einzug ist nach der Sanierung zum 1.6 möglich aber wir können auch über einen Einzug zum 1.7 verhandeln.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu