Kaufpreis 549.990 €

Zimmer 5

Größe 147 m²

30982 Pattensen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Frei ab: 1. Oktober 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nachhaltiges Wohnen mit einzigartigem Blick!- Genießen Sie mit ihrer Familie täglich den Ausblick auf das 1858 erbaute Schloss Marienburg! - Das Erdgeschoss bietet auf ca. 81 m² ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem Ausgang zur Terrasse. Hinzukommen noch ein Bad, ein Gästezimmer und ein Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum.- In dem Dachgeschoss können Sie Ihre Bedürfnisse auf weiteren ca. 67 m² mit drei Schlafzimmern sowie einem Bad und einem Ankleidezimmer zu ihrer maximalen Zufriedenheit ausleben!- Im Umfang enthalten sind: Malerarbeiten, hochwertige Vinylböden, Einbauküche, Außenanlage / Zaun (nach Grundstücksgegebenheiten), Carport- Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Aluminiumrollläden versehen!- Ihr neues Haus bietet zudem die Grundlage für Ihren Weg in die E-Mobilität! Ein Stromanschluss für eine Ladestation eines Elektroautos ist bereits installiert. - Dem Klimawandel entgegen: Ihre neue Immobilie ist nach dem KfW 55 Standard erbaut worden. - Kein Stress am Morgen: In beiden Badezimmern, sowohl im EG als auch im DG, ist eine moderne, bodengleiche Dusche verbaut!- Nie mehr kalte Füße mit der bereits vorinstallierten Fußbodenheizung!- Klimaneutrales Heizen mit einer Wärmepumpe, welche sich an der umliegenden Umweltwärme bedient!- Den Sonnenuntergang mit der ganzen Familie im Garten des ca. 741 m² großen Grundstücks mit Feldblick genießen.- Oder erlauben Sie sich einen Sonnenuntergang an der nahegelegenen Leine anzusehen, diese Fließt nur etwa 200 Meter entfernt durch das Calenberger Land.Worauf warten Sie noch ? Das ist Ihre Gelegenheit für das Haus ihrer Träume!

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