Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 5

Größe 142 m²

90427 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Frei ab: 23. April 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung REH Boxdorf - Bereit für Ihre Ideen ! Objekt Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 142 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern ein ideales Zuhause für Familien - auch mit größerem Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben klassischen Wohn- und Schlafräumen lässt sich problemlos ein komfortables Homeoffice integrieren, sodass Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbunden werden können.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über zwei Badezimmer, eines im ersten Obergeschoss sowie ein weiteres im ausgebauten Dachgeschoss. Dadurch wird der Alltag insbesondere für Familien deutlich erleichtert und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Originalzustand und vermittelt damit eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Holzfenster, Teppichböden sowie klassische Fliesen spiegeln den Charakter des Baujahres wider und bieten gleichzeitig die Chance, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern und aufzuwerten.Die Ölzentralheizung sorgt für die Wärmeversorgung des Hauses. Besonders hervorzuheben ist zudem die vollständige Unterkellerung, die reichlich Stauraum bietet und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für Vorräte.Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 368 Quadratmetern umfasst neben dem Haus auch einen Garten, der sich auf frischen Wind freut um anschließend zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von einer angenehmen Privatsphäre und zusätzlichem Platz im Außenbereich. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, die insbesondere Familien anspricht, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine solide Bausubstanz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage, um ein langfristiges Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen.

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