Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

79189 Bad Krozingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 71,46 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit lediglich vier Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Die Lage in Schlatts verbindet ein naturnahes Umfeld mit einer guten Anbindung an die tägliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die Wege in die umliegenden Orte sind schnell erreichbar und bieten eine hohe Alltagstauglichkeit.Der Wohnbereich ist offen und großzügig gestaltet. Der zentrale Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine klare Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich durch ihren Grundriss besonders für Singles oder Paare.Ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung erweitert den Wohnraum und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ergänzend steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der das Wohnumfeld attraktiv abrundet.Das Tageslichtbad ist hell und modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist optisch separat vom Wohn- und Essbereich angeordnet und fügt sich funktional in den Grundriss ein.In allen Wohn- und Schlafräumen wurde im Jahr 2023 ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt. Auch die technische Ausstattung wurde erneuert. Eine neue Wärmepumpe inklusive Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Energieversorgung.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €). Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz zur Verfügung.Ein Hausmeisterservice übernimmt die Gartenpflege, die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst und trägt so zu einem gepflegten Gesamtzustand der Wohnanlage bei.

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