Kaufpreis 578.200 €

Zimmer 5

Größe 109 m²

71642 Ludwigsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Reihenhausanlage besteht aus drei Reihenhäusern mit komplett unterkellerten Tiefgaragenstellplätzen und Kellerabstellflächenfür pro Haus 2 Stellplatzeinheiten und jeweils ein E-Ladeanschlußverkabelung.Das Wohnhaus (in regionaler Produktion hergestellt ) wird bauökologisch mit zeitgemäßen hochwertigen Baustoffen, hier seit Jahrzehnten mit zukunftsweisender, nachhaltiger Holzfaserdämmung gearbeitet.Die Dämmungsmaterialien sind als Bausatz inklusiv.Die Verbauung dieser Materialien sind in Eigenleistung zu erbringen,- hierdurch entsteht eine höhere Eigenkapitaldecke. Holzfaserdämmstoffe sorgen bekannterweise für ein unvergleichbares Wohnraumklima mit hygroskopischer Wirkung, in sommerlich kühlenden Wirkung,- und in winterlichen,- milden Wärmehaltungen.Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 1/2 Geschoße. Das ebengeschoßigeErdgeschoß bietet zu den täglichen Lebens,- Kommunikationsbereichen für Familie oder Partnerschaften die Gästetoilette in der Diele, Wohn,- Essen,- und Küchenanteilen. Dazu die Erweiterung Zugang zum Garten,-Terrassengartenanteil für den hauseigenen Lebensraum nach draussen.Im offen integrierten Treppenaufgang kommt man aus dem EG um 1. OG (Treppenwahl ist noch gestaltbar ) zu einem Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem großem Bad mit ca. 10 Quadratmeter. Im weiteren Verlauf zum 2.OG befindet man sich im Dachgeschoß,- hier mit einem zweiten Kinderzimmer (oder Home Office Zimmer) einem Abstellraum mit viel Staumöglichkeiten und einem Dachgarten mit teilgeöffneter Dachfläche. Alternativ ist der Abstellraum und Dachgarten zusammen gefasst in Wandlung zu einem weiteren Dachgeschoßzimmer gegen Mehrpreis möglich..In der Tiefgarage bestehen 2 Stellplätze für Sie und eine persönliche Abstellfläche, die noch von Ihnen eingehaust und verschlossen werden kann.

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